لماذا تشتري ها العقار؟
المرافق والموقع
في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المعالم الهامة في الجانب الأناضولي من اسطنبول ، يوصى بشدة بهذه الشقق الجديدة في منطقة لا مير دراغوس في مالتيب للعرض كأحد أفضل خياراتنا في هذه المنطقة من المدينة.
عن المشروع وخصائصه
تم بناء هذا المشروع الجديد من قبل أحد كبار المطورين العقاريين في اسطنبول ، ويوفر شقق استوديو وشقق فاخرة للبيع. يعد هذا أحد المشاريع الأخيرة التي تقدم خيارات الاستوديو في اسطنبول حيث لم تعد سلطات التخطيط تصدر تصاريح لوحدات الاستوديو. تتوفر المرافق الاجتماعية بما في ذلك حدائق منسقة ومسبح للسباحة ومناطق للرياضة.
في الداخل ، تم التخطيط للعقارات كشقق مخدومة وتتمتع بترتيبات المعيشة ذات المخطط المفتوح. تحتوي جميع القوائم على مطابخ مدمجة بها أفران وموقد ومراوح شفاط. الشرفات الملحقة مثالية للاسترخاء. تتمتع الشقق من الطابق السابع وما بعده بإطلالات تتجه نحو البحر ، بينما تطل الوحدات الموجودة في الطوابق أدناه على المدينة. سندات الملكية جاهزة ، وهي مناسبة لأولئك الذين يتطلعون للحصول على جواز سفر تركي من خلال الاستثمار.
تشمل المرافق والميزات
– حدائق منسقة وممرات للمشي
– حمام سباحة مركزي كبير بالخارج
– مناطق للاسترخاء وحمامات الشمس
– منشآت رياضية وملعب كرة سلة
– ملعب للأطفال للتواصل الاجتماعي
– أنظمة المنزل الذكي في جميع القوائم
– التدبير المنزلي والتنظيف الجاف
– خدمات الاستقبال والكونسيرج
– مشروع آمن تمامًا في جميع الأوقات
– مواقف سيارات مخصصة للعقارات
– وغير ذلك الكثير في جميع أنحاء المجمع
حمام السباحة
أسعار العقارات وتوافرها
استوديو 1 + 0 بمساحة 47 متر مربع للبيع ابتداء من اتصل بنا
شقق 1 + 1 بمساحة 81 متر مربع للبيع بسعر يبدأ من 185,940 يورو
شقق 2 + 1 بمساحة من 117 متر مربع للبيع بسعر يبدأ من 309,404 يورو
عائد إيجار مرتفع
قام المطور بتحديد موقع هذا المشروع عن قصد ليكون على مقربة من ما يصل إلى 150.000 من المهنيين الشباب والطلاب ، مما يوفر مجموعة من المستأجرين المحتملين. بمجرد الانتهاء ، من المتوقع أن تتمتع الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة بعائدات إيجارية عالية تتراوح بين 6.5 – 7٪ سنويًا. هذا أعلى بنسبة 40٪ من متوسط اسطنبول البالغ 4.5 – 5٪ سنويًا.
زيادة رأس المال
يعد الموقع بالفعل مركزًا جذابًا للمستثمرين ومشتري أنماط الحياة ، ويستمر الموقع في التطور حيث تستمر مشاريع التحول الحضري في الظهور. هذا ، إلى جانب البنية التحتية القائمة ومراكز التسوق والجامعات والمواصلات ، يزيد من الرغبة في المناطق كل يوم. خلال عملية البناء ، يتم تقديم الشقق بأسعار مخفضة من المقرر أن ترتفع بنحو 35 ٪ عند الانتهاء.
الموقع في اسطنبول
يرتفع هذا المشروع في منطقة مالتيبي ، ويقع في الجانب الأناضولي من اسطنبول وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من أقرب محطة مارماراي للتنقل والتحرك نحو الجانب الأوروبي من المدينة. يمكن الوصول إلى أقرب خط مترو كاديكوي-بندك في غضون 500 متر. توجد ما يصل إلى عشر حدائق خضراء في دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات ، بينما يقع شاطئ البحر نفسه أيضًا على بُعد 3 كيلومترات فقط. يعد الموقع أيضًا استثمارًا مثاليًا مع آلاف العمال والطلاب الذين يحتاجون إلى العيش بالقرب من الفندق.
المسافات
3 دقائق من طريق مالتيب الساحلي
3 دقائق من مالتيب بيازا مول
5 دقائق من محكمة الأناضول
على بعد 5 دقائق من مول ريتيم اسطنبول
على بعد 10 دقائق من رصيف بوستانشي إيدو
15 دقيقة من محطة YHT Pendik
على بعد 17 دقيقة من جامعة يديتيب
20 دقيقة من مطار صبيحة كوكجن
على بعد 20 دقيقة من غابات أيدوس
25 دقيقة من جسر شهداء 15 يوليو
20 دقيقة من جسر FSM
