يقع هذا العقار الفاخر في مدينة كالكان الساحرة، المعروفة بشواطئها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة. توفر الفيلا مساحة مريحة وترحيبية، مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع جميع وسائل الراحة الضرورية.
سبب الاستثمار في هذا العقار
موقع متميز – يقع في منطقة هادئة جميلة في كالكان
على مسافة قريبة من المرسى ووسط كالكان
عقار استثماري مثالي بعائد مرتفع
إطلالة مذهلة على البحر دون انقطاع
قريب من المتاجر المحلية والسوبر ماركت والبنوك
ميزات العقار:
نوع العقار – فيلا فاخرة
مساحة الأرض – 450 م 2
مساحة المعيشة – 220 م 2 (إجمالي)
عدد الطوابق – 2
غرفة نوم – 4
حمام – 4
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
غرف نوم مزدوجة الحجم
تقع في وسط كالكان
تصميم معاصر
حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
غرفة معيشة مفتوحة
مطبخ مجهز
تراس أمامي يطل على مسبح خاص وإطلالة على البحر
حمام داخلي
حمامات سباحة خاصة
موقف سيارات خاص
لماذا تشتري هذا العقار الفاخر؟
تقدم هذه الفيلا أسعارًا تنافسية، مما يجعلها صفقة في السوق الحالية، خاصة نظرًا لحالتها المجهزة بالكامل وموقعها المتميز. إن جاذبية كالكان، بقربها من وسط المدينة والمحلات التجارية والمطاعم والميناء، تعزز من جاذبيتها للعيش والاستثمار. يضيف المسبح الخاص والديكورات الداخلية المفروشة بالكامل قيمة كبيرة، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين.
وصف العقار
تم تصميم الفيلا على طابقين لعيش مريح:
الطابق الأرضي: يتميز بغرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام. تم تجهيز المطبخ بأجهزة بيضاء عالية الجودة وأسطح عمل من الجرانيت. تؤدي الأبواب المنزلقة إلى تراس يطل على المسبح الخاص والحديقة، مما يخلق مساحة معيشة داخلية وخارجية سلسة.
الطابق الأول: يضم أربع غرف نوم، اثنتان منها تتميزان بحمامات داخلية. تشترك غرفتي النوم الأخريين في الحمام، مما يضمن الراحة لجميع السكان.
خارجيًا، يتميز العقار بحمام سباحة خاص، مثالي للتبريد خلال الصيف، وحديقة ذات مناظر طبيعية مع تراس للأنشطة الخارجية. يضمن موقف السيارات المغطى لسيارتين حماية سيارتك من العناصر.
مزايا الموقع
تعتبر كالكان جوهرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في تركيا، وتشتهر بمنازلها المطلية باللون الأبيض ومياهها الملونة والشفافة. تقع الفيلا في موقع مناسب في حي هادئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، حيث يمكنك الاستمتاع بالشواطئ الجميلة واستكشاف المواقع التاريخية مثل تلوس و كيكوا الوصول إلى الأسواق المحلية للمنتجات الطازجة والسلع المصنوعة يدويًا. إن قرب المدينة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والحانات والميناء، يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمغتربين على حد سواء.
رؤى السوق والتفاصيل غير المتوقعة
تتمثل إحدى التفاصيل غير المتوقعة في إمكانية تحقيق عائدات إيجارية عالية في كالكان، حيث يكسب بعض مالكي الفيلات ما يصل إلى 10% سنويًا. وهذا يجعل الفيلا ليست مجرد منزل فحسب، بل استثمارًا مربحًا، خاصة بالنظر إلى الشعبية المتزايدة لكالكان كوجهة لقضاء العطلات.
السعر وتوافر العقار
فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم و1 غرفة معيشة مبنية على قطعة أرض مساحتها 450 مترًا مربعًا متاحة بسعر 1025000 يورو
الخلاصة
هذه الفيلا المفروشة بالكامل والمكونة من 4 غرف نوم في كالكان هي فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المدن الساحلية المرغوبة في تركيا بسعر مناسب، حيث تجمع بين الراحة والرفاهية والقدرة على تحمل التكاليف.
