تم تعيين المحافظ العقارية التي قام بها الأجانب في تركيا في عام 2020 لتصل إلى ما مجموعه أكثر من سبعة مليارات دولار مع نهاية العام.
على الرغم من حدوث انخفاض في إجمالي عدد الوحدات المباعة بسبب جائحة كوفيد 19 ، قال ممثل القطاع إن المبيعات ستصل إلى الأرقام المستهدفة بفضل الاتجاه الصعودي الأخير في المشترين وإنفاقهم.
الأجانب يتابعون العقارات في تركيا
قال عضو مجلس إدارة جمعية الترويج العقاري الدولية: “نحن نبيع العقارات للأجانب منذ عام 2010. كما ننظم أنشطة ترويجية وفعاليات في الخارج لجذب المستثمرين إلى تركيا”.
أوضح أحد الخبراء أنه منذ تغيير قانون المعاملة بالمثل في عام 2013 ، زاد المشترون الأجانب المقيمون بشكل كبير في تركيا. كما أكد أنه على الرغم من كل التحديات التي جلبها فيروس كوفيد 19 ، فقد تم الوصول إلى أرقام مبيعات عقارية كبيرة.
قال: “على سبيل المثال ، على الرغم من الوباء ، تم بيع حوالي 26 ألف وحدة لأجانب خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر من هذا العام”.
لم يتم الإعلان عن أرقام شهر أكتوبر. ومع ذلك ، فإن البيانات التي نتلقاها من القطاع جيدة للغاية. نعتقد أن الرقم سيكون حوالي 6000 وحدة. يمكننا بسهولة تجاوز 35000 والوصول حتى 40،000 على مدار العام.
إمكانات العقارات في تركيا
هذا العام كان هناك اهتمام أكبر بكثير من المشترين الألمان والسويد مقارنة بالسنوات السابقة ، إلى جانب استمرار الاهتمام من الشرق الأوسط والأسواق الناشئة مثل أفريقيا وأمريكا الجنوبية.
أوضح أحد الخبراء أن العقارات في تركيا لديها إمكانات هائلة ، مضيفًا: “ إن ملف تعريف العملاء لمشتري العقارات الأجانب الجدد أعلى بكثير مقارنة بالسنوات السابقة. هذا العام ، يشتري المزيد من الأوروبيين منزلًا في اسطنبول أكثر من أي وقت مضى ، ويرجع ذلك أساسًا إلى مزايا سعر الصرف والامتيازات مثل نظام الرعاية الصحية القوي في تركيا.
ما هي المناطق الأكثر شعبية بالنسبة للمشترين؟
من بين الوجهات الأكثر شعبية للمشترين الأوروبيين أنطاليا ، أيدين ، وموغلا. يتزايد الاهتمام أيضًا من أمريكا الجنوبية وأفريقيا ، على الرغم من أنهما لا يزالان أقل من إمكاناتهما الكاملة. ومع ذلك ، بغض النظر عن المكان الذي يأتي منه الناس ، تقدم تركيا مستوى عالٍ من المعيشة بأسعار معقولة ، وتحدث عن توقعات نهاية العام ، قال أحد الخبراء: “ نتوقع متوسط قيمة مبيعات العقارات ليكون حوالي 170،000 إلى 180،000 دولار أمريكي ، خاصة مع الزيادة في المبيعات من مناطق مثل أنطاليا و بودروم ، ووصول المشترين المحتملين. ”
