هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟ من يستطيع شراء منزل تركي؟
من يستطيع شراء عقار في تركيا؟
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في تركيا؟ يمكن لمواطني كل بلد تقريبًا في العالم شراء العقارات في تركيا ، والتي تشمل المشترين من المملكة المتحدة وأوروبا والولايات المتحدة الأمريكية والشرق الأوسط. في الواقع ، شراء العقارات في تركيا أمر غير مقبول لمواطني خمس دول فقط: سوريا ، أرمينيا ، كوريا الشمالية ، نيجيريا ، وكوبا. يمكن لأي شخص آخر شراء عقار.
مواطنون من بعض البلدان – على سبيل المثال ، العراقيون والإيرانيون والفلسطينيون – يجب أن يحصلوا على إذن من وزارة الداخلية قبل المتابعة ، بينما لا يُسمح لغيرهم بشراء الأراضي الزراعية في تركيا.
ومع ذلك ، بالنسبة للغالبية العظمى من المشترين في الخارج ، فإن شراء العقارات في تركيا أمر بسيط. قامت الحكومة التركية بتبسيط عملية شراء العقارات بكفاءة عالية لدرجة أن شراء العقارات التركية يعد عملية سهلة وسريعة بالنسبة لمعظم الناس ، والتي يمكن إتمامها بشكل أسرع بكثير من البلدان الأخرى وعملائنا ليس لديهم ما يدعو للقلق في تركيا العقارية ، نحن بارعون في الإبحار في عملية شراء العقارات التركية بجانبك ، مع فريقنا من المحامين والاستشاريين الذين يقدمون خدمة كاملة من البداية إلى النهاية .
من يشتري العقارات في تركيا؟
في عام 2019 ، اشترى المشترون الأجانب أكثر من 45000 عقار تركي في جميع أنحاء البلاد ، وهو ما يمثل زيادة رائعة بنسبة 15 ٪ مقارنة بعام 2018 ، وكان العراقيون هم أكبر المشترين ، يتبعهم الإيرانيين والروس والسعوديين والأفغان الذين اشتروا جميعًا المنازل أو حصلوا على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
أين يشتري الأجانب العقارات في تركيا؟
في العام الماضي ، كانت اسطنبول الخيار الأفضل للمشترين الأجانب ، حيث بلغت مبيعات العقارات 20،857 في إسطنبول ، واحتلت أنطاليا المرتبة الثانية ، حيث استحوذ المشترون الأجانب على ما يقرب من 9،000 وحدة في المجموع ، واحتلت أنقرة المركز الثالث مع 2539 عملية بيع ، فيما احتلت بورصة المركز الرابع مع 2213 إجمالي المبيعات
يفضل المشترون البريطانيون العقارات على طول ساحل الأبيض المتوسط التركي ، في منطقة موغلا (التي تشمل فتحية وبودروم) وأنطاليا (مدينة أنطاليا ، كاس ، بيليك ، والجانب) ، بدأت هذه المنطقة كمعاقل بيوت العطلات ولكنها الآن موطنًا لعدد كبير من الوافدين ينحدر من المملكة المتحدة وجميع أنحاء أوروبا. جميع هذه المناطق تخدمها المطارات الدولية مع سهولة الوصول إلى الوطن.
ما نوع الممتلكات التي يمكن للأجانب شراؤها في تركيا؟
يحق لمعظم المشترين امتلاك ما يصل إلى 30 هكتارًا من الممتلكات ، طالما أنه ليس من ضمن قوانين منطقة الأزون أن تكون عسكرية ، فإن المشترين الأجانب مقيدين أيضًا بحجم الأرض التي يمكنهم شراؤها: يجب ألا تكون أكبر من 10 ٪ من إجمالي مساحة المدينة.
هل أحتاج أن أكون مقيمًا لشراء عقار في تركيا؟
ليس من الضروري أن تكون مقيمًا عند شراء عقار في تركيا ، ولكن كمشتري لعقار جديد ، يتم منحك تلقائيًا تصريح إقامة تركي لمدة عام
المشترون الجدد مؤهلون أيضًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عندما يشترون منزلًا بقيمة لا تقل عن 250،000 دولار أمريكي ، وقد تم اقتناص هذه الفرصة من قبل الآلاف من المشترين الأجانب ، ولكن من المتوقع أن يكون حافزًا مؤقتًا.
