أصبحت مدينة اسطنبول في السنوات الأخيرة واحدة من أكثر الوجهات السياحية المرغوبة من السياح في جميع أنحاء العالم. ومع زيادة الطلب على المساكن بسبب زايد عدد السكان في المدينة، تدفقت الاستثمارات الأجنبيةبشكل هائل إلى القطاع العقاري. بحيث يحصل المستثمرون على فرصة ممتازة لشراء العقارات في مدينة اسطنبول مع احتمال حصولهم ايضا على زيادة في نمو رأس مال استثماراتهم وذلك في فترة وجيزة من الزمن نسبيا.
وبعد أن عصفت الأزمة الاقتصادية لمنطقة اليورو بسوق العقارات، نتج عنها تحطم العديد من أسواق العقارات في جميع أنحاء أوروبا. بيد أن تركيا لم تتأثر كمثيلاتها في أوروبا وذلك نظرا لسياساتها الاقتصادية القوية وحكومتها المستقرة. ونلقي الضوء فيما يلي على أهم النقاط التي توضح لماذا تعد مدينة اسطنبول فرصة مثالية كاستثمار عقاري:
انخفاض الأسعار: مقارنة مع الأسواق العقارية الأخرى في جميع أنحاء أوروبا، لا تزال أسعار العقارات في مدينة اسطنبول تعد منخفضة جدا، وحتى المواقع الرئيسية في اسطنبول لا تزال أسعار العقارات فيها منخفضة للغاية. مما يكون من السهل على المرء تحمل تكاليف أسعار شراء شقة في قلب المدينة أوحتى فيلا على شاطئ البحر. توفر هذه الأسعارالمنخفضة إمكانات كبيرة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق مكاسب قوية في هذا السوق العقارية والمتنامية بشكل سريع.
زيادة رأس المال: مع نموالاقتصاد في البلاد يقدر نمومتوسط أسعار العقارات في اسطنبول بنحو 10٪ سنويا، بيد أن في كثير من الأحيان قد يصل صافي نسبة النمو الاستثمار في الشقق التي في المشاريع والتي تكون في مرحلة التصميم في مدينة اسطنبول من 25٪ إلى 35٪ وذلك الى حين وقت نفاذ المشروع حيث تكون فيه الشقق جاهزة للتسليم.
المرافق: لدى السلطات المحلية في تركيا لوائح و قوانين لضمان الجودة والتي تضمن للمطورين الحفاظ على مسافة معقولة بين المباني التي تقع في المناطق الساحلية. كما يضيف أيضا مخططي المدن الحدائق والمساحات الخضراء ومرافق وقوف السيارات في المناطق السكنية والتي لا تهدف فقط الى الزيادة من قيمة العقار فحسب وبل تجعل مناظر الطبيعة تبدوأكثر جمالا.
ارتفاع الطلب: تعرف تركيا بكونها واحدة من أسرع الاقتصادات نموا في العالم والتي تعمل كبيئة مستقرة تتوافر فيها الأسس المتينة لخلق فرص العمل والمشاريع في مجال التطوير العقاري. ومع تصاعد تعداد الهجرة الى اسطنبول والتي أرتفعت بمستويات قياسية، ووازدياد عدد الشركات الدولية التي اختارت من مدينة اسطنبول كقاعدة لمكاتبها الإقليمية تزايد الطلب على العقارات ذات الجودة و المواصفات العالية اسطنبول. وهذه الظروف هي مثالية للمستثمر العقاري اسطنبول مع عدد كبير من الفرص المثيرة المتاحة.
عوائد استثمارية كبيرة: بعائدات نمو تقدر بنسبة 10٪ في أسعار العقارات تعد سوق العقارات في مدينة اسطنبول واحدة من أكبر أسواق الاستثمارية في العالم وبذلك تكون قد تفوقت على باقي مثيلاتها من الأسواق الأوروبية التقليدية.
التوقعات المستقبلية: يتوقع خبراء الاقتصاد استمرار النمو الاقتصادي في اسطنبول بوتيرة سريعة جدا. ومقارنة مع باقي دول منظمة التعاون الاقتصاي و التنمية تتمتع مدينة اسطنبول بمعدلات نمو سنوية تقدر بنحو 6.7٪، الذي يكمن كسبب رئيسي وراء رؤية المستثمرين للإمكانات الممتازة في سوق العقارات في مدينة اسطنبول.
للحصول على المزيد من آراء المستثمرين الآخرين قم بزيارة الموقع بروبرتي ان اسطنبول، فهي وكالة عقارية لا مثيل لها في مدينة اسطنبول ولديها من الوكلاء والموظفين الأكفاء القادرين على توفير الخدمات الممتازة والمتكاملة والتي تضمن بذلك لك ايجاد العقار المناسب في مدينة اسطنبول. ومع واحدة من أكبر المحافظ العقارية لمدينة اسطنبول على الانترنت، ستجد أن بروبرتي ان اسطنبول قد تتجاوز كل توقعاتك.
