تركيا تتصدر المجموعة العالمية عندما يتعلق الأمر بنمو أسعار العقارات.
أظهر أحدث مؤشر عالمي لأسعار المنازل صادر عن نايت فرانك أن أسعار العقارات في تركيا نمت بنسبة 27٪ في الربع الثالث من هذا العام.
لكن التقرير قال إن التضخم خفض هذا الرقم إلى 13٪ “بالمعنى الحقيقي”
حلل التقرير أسعار العقارات السكنية في 56 دولة ومنطقة. إنه يمثل الربع الثالث على التوالي حيث تصدرت تركيا الترتيب.
قفزت نيوزيلندا إلى المركز الثاني ، من المركز الحادي عشر في الربع الأخير.
شهدت تركيا زيادة حادة في الطلب على المنازل بعد إجراءات فيروس كورونا ، حيث قفزت المعاملات بنسبة 41٪ عن العام السابق ، حسبما أفاد نايت فرانك. وقد تعززت السوق بشكل أكبر من خلال تخفيف متطلبات الإقراض العقاري ، المصممة لجعل الأتراك ينفقون ، وهي طريقة للتخفيف من الاقتصاد الذي ضربه الفيروس.
قالت مديرة منازل الريفيرا التركية زكية دينجر إن التقرير مرتبط بتجربته على مدار الأشهر القليلة الماضية ، حيث ارتفع الاهتمام المحلي بالعقارات التركية.
“الإقراض رخيص، لذا من السهل من أي وقت مضى الصعود على سلم الإسكان، وهذا جعل الأتراك الشباب المحترفين في طليعة السوق المحلية. ”
في وقت سابق من هذا العام ، قفزت مبيعات المنازل الممولة بالرهن العقاري بنسبة 900٪ على أساس سنوي إلى 131.000 وحدة في يوليو. وشكلت هذه المبيعات ستة من أصل عشرة من إجمالي مبيعات العقارات ، وفي الأشهر السبعة الأولى من العام ، تم بيع ما يقرب من 854000 منزل.
في اسطنبول ، أكبر مدن تركيا ، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 20٪ على أساس سنوي حتى يوليو ، بينما ارتفعت أسعار العقارات في أنقرة بنسبة 26٪.
عبر 56 دولة فحصها نايت فرانك، ارتفعت الأسعار بنسبة 4،5٪ في الربع الثالث. وقد ظل هذا النمو مستقرًا منذ عام 2017 ، ومع ذلك ، فإن النسبة المئوية للسوق التي سجلت انخفاضًا في الأسعار على أساس سنوي آخذة في الارتفاع ، وفقًا للتقرير. هذا المقياس يصل إلى 16٪ في الربع الثالث ، مقارنة بـ 2٪ في الربع الأول من عام 2020.
وقال التقرير إن إسبانيا وأيرلندا والهند وهونغ كونغ من بين الدول التي سجلت أضعف نمو في الأسعار على أساس سنوي.
