انهارت أسعار المساكن الفاخرة في عام 2020 في المدن التي تعاني من تمويل وتجارة من الهيئات الوبائية. هونغ كونغ، دبي، نيويورك، لندن كانت أكثر المدن التي انخفضت فيها الأسعار.
تسببت قيود السفر والتدابير التي أحدثها الوباء في فقدان سوق الإسكان الفاخر الزخم في العديد من المدن حول العالم.
نشرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك التي تتخذ من إنجلترا مقراً لها بيانات 2020 حول أسعار المساكن الفاخرة في 45 مدينة رائدة حول العالم ، وصارع Knight frank إلى مؤشر إسكان المدن العالمية ، وزادت أسعار المساكن في 19 مدينة وانخفضت أسعار 15 مدينة ، وكانت بوخارست هي المدينة الوحيدة التي شهدت الأسعار لم يتغير.
روز في روسيا
وفقًا لبيانات الربع الرابع لمؤشر الإسكان الفاخر للمدن العالمية ، حيث لم يتم إدراج إسطنبول هذا العام ، كانت أوكلاند المدينة ذات أعلى عدد سكان في نيوزيلندا حيث بلغ عدد سكانها 1.3 مليون في الأشهر الـ 12 الماضية.
ارتفاع العقار في روسيا
وفقًا لبيانات الربع الرابع لمؤشر الإسكان الفاخر للمدن العالمية ، حيث لم يتم إدراج إسطنبول في القائمة هذا العام ، فإن المدينة التي سجلت أعلى زيادة في أسعار المساكن في الأشهر الـ 12 الماضية كانت أوكلاند التي تضم أكبر عدد من السكان في نيوزيلندا. بـ 1.3 مليون.
مدينة أوكلاند ، حيث ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة بنسبة 17.5 في المائة في عام 2020 ، تليها شينزين من الصين بزيادة قدرها 10.3 في المائة ، وسيول من كوريا الجنوبية بنسبة 11.7 في المائة. أصبحت مانيلا ، عاصمة الفلبين ، مدينة أخرى ذات نمو مزدوج الرقم بزيادة قدرها 10.2 في المائة في الأسعار.
احتلت موسكو ، عاصمة روسيا ، المرتبة الخامسة بنسبة 9.9 في المائة ، وسانت بطرسبرغ في المرتبة السادسة بنسبة 8.7 في المائة. وكانت مدينة بانغكونغ هي المدينة التي شهدت انخفاضًا كبيرًا في أسعار المساكن الفاخرة ، حيث انخفضت بنسبة 7.3 في المائة. ولفتت هونج كونج الانتباه بنسبة 6.9 في المائة ودبي بنسبة 5.9 في المائة. في عام 2020 ، عندما لوحظ التأثير الوبائي ، لفت الانخفاض في أسعار المساكن الفاخرة في المراكز المالية والتجارية الانتباه.
5.1 في المائة في نيويورك و 4.3 في المائة في لندن
وفقًا لمؤشر نايت فرانك العالمي لإسكان المدن. واحدة من أكثر أسواق الإسكان شعبية ، تراجعت نيويورك 5.1 في المائة ، ولندن 4.3 في المائة ، في حين تراجعت العاصمة الإسبانية مدريد بنسبة 4 في المائة ، وهبطت باريس 2.3 في المائة. في برلين ، عاصمة ألمانيا ، لوحظت زيادة محدودة بنسبة 0.9 في المائة في أسعار المنازل الفاخرة.
