منذ عام 2017 ، ساعد برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا آلاف المستثمرين في الحصول على جواز سفر تركي. كما قدمت دفعة كبيرة للاقتصاد التركي.
في عام 2018 ، خفضت الحكومة عتبة الاستثمار إلى 250.000 دولار أمريكي ، مما أثار موجة من الاهتمام والاستثمار ، لا سيما من المستثمرين في الشرق الأوسط الذين يتطلعون إلى الاستثمار خارج بلدانهم في وجهة ذات قيم ثقافية مماثلة.
كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
هناك عدة طرق يمكن للأجانب من خلالها الحصول على جواز سفر تركي:
1. عن طريق استثمار ثابت قدره 500.000 دولار في شركة تركية.
2. شراء عقار لا تقل قيمته عن 250 ألف دولار ، مع الاحتفاظ به لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
3. خلق فرص عمل لـ 50 شخصًا على الأقل في تركيا
4. وديعة لا تقل عن 500.000 دولار للبنك التركي. لمدة ثلاث سنوات على الأقل
5. متابعة أدوات دين الدولة التي لا تقل قيمتها عن 500.000 دولار أمريكي ، والاحتفاظ بها في الاحتياطي لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
6. شراء حصة في صندوق المشاركة العقارية وحصة في صناديق استثمار رأس المال بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي والاحتفاظ باحتياطي لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
ما هي إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
1. أولاً ، ستحتاج إلى استيفاء أحد شروط الاستثمار ، كما هو مذكور أعلاه. 2. الحصول على تصريح إقامة قصير الأمد ،
3. التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
طرق مختلفة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار لاستثمار رأس المال الثابت:
يشمل هذا الاستثمار التأكيدات على إنتاج السلع والخدمات على سبيل المثال: الأرض. الآلات والمعدات.
إذا كان المستثمر الأجنبي يستحوذ على جميع الأسهم أو يصبح صاحب أسهم في شركة خاصة ، يجب ألا يقل مبلغ الحصة عن 500000 دولار. قد يُطلب من مقدم الطلب تقديم تقرير تقييم لتحديد القيمة السوقية للأسهم.
يجب أن يكون الاستثمار قد تم بعد 12 يناير 2017 من أجل الأهلية ، ولا يجوز نقل الأسهم إلى شخص أو كيان لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
المستندات المطلوبة لشهادة المطابقة
* استمارة معلومات الاستثمار [تحتوي على معلومات عن الشركة وتفاصيل الاستثمار]
* نسخة من جواز السفر والترجمة التركية موثقة
* نسخة من تصريح الإقامة (إن وجد)
* تقرير محاسب يوضح استثمار رأس المال الثابت بحد أدنى 500.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملة.
* إذا تم الاستثمار من خلال كيان قانوني ، فإن نشرات السجل التجاري لهذه الشركة تحدد هيكل المساهمين ومبلغ رأس المال.
الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري على الخارطة
حديثا. أصبح من الممكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار على المخطط. الشروط هي:
* حد أدنى للاستثمار 250.000 دولار
* عقد بيع مبدئي يشهده كاتب عدل.
* لا يمكن ترجمة العنوان لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات.
قيود الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري.
في الماضي ، كان لتركيا اتفاقية شراء عقارات تبادلية مع دول معينة. ومع ذلك ، تم إلغاء هذا الأمر ، ويمكن لمواطني 183 ولاية شراء عقارات في تركيا.
ومع ذلك ، هناك شروط معينة يجب على المشترين الالتزام بها ، والتي تشمل قيودًا على المساحة السطحية: لا يمكن للأجانب شراء أكثر من 10 ٪ من المنطقة الإدارية ، ولا يمكن أن تتجاوز 30 هكتارًا ، ولا يمكن أن تكون في جيش منطقة محظورة أو أمنية.
ما نوع العقار الذي يمكن للأجانب شراؤه للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
يمكن للأجانب شراء أي نوع من العقارات بما في ذلك المنزل السكني. الممتلكات التجارية ، أو الأرض. أيا كان. إذا تمت المطالبة بالأرض ، يجب على المشتري تقديم المشروع الذي يخطط لإنشائه في غضون عامين.
لا توجد قيود على عدد العقارات التي يمكن للأجنبي شراؤها. إذا اشترى مقدم أكثر من عقار واحد في نفس الوقت وكان المبلغ +250.000 أو أكثر ، فهو مؤهل للحصول على الجنسية التركية. ينطبق نفس الشرط: لا يمكن بيع أو نقل ملكية كل عقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
تقييم قيمة الممتلكات
لتحديد قيمة العقار ، يأخذ المقيمون في الاعتبار ما يلي:
* مجموع سعر البيع المشار إليه في سند الملكية و / أو عقد البيع ؛
* القيمة المدرجة بتقرير تثمين العقار
* مبلغ الدفعة المحولة في إيصال البنك.
جعل المدفوعات المصرفية
يعد تقديم إيصال مصرفي جزءًا إلزاميًا من عملية الشراء. يجب أن يتم تحويل أو دفع عقد البيع أو البيع الأولي من خلال البنك ، ويجب تقديم إيصالات مصدق عليها من البنك توضح المبلغ الذي تم إيداعه في حساب المشتري.
إذا تم دفع قيمة البيع بالليرة ، فيجب تحويل مبلغ البيع إلى الدولار الأمريكي في آخر يوم عمل قبل تاريخ كل معاملة دفع. يجب أن يتم ذلك لعقد البيع وكذلك تقرير التقييم العقاري.
الحصول على شهادة المطابقة
المستندات المطلوبة هي:
* جواز سفر ساري المفعول مع ترجمة تركية موثقة
* أربع صور ملونة لجواز السفر
* عقد بيع أو عقد بيع موثق
*تقييم العقارات
* إيصال مصدق من البنك يؤكد تحويل الأموال إلى حساب البائع
* شرح عدم البيع لمدة ثلاث سنوات.
يتم النظر في الطلبات من قبل البيئة والتخطيط الحضري العام ، وهو أمر مؤلم من السجل العقاري ومديرية المساحة التابعة لإدارة الشؤون الخارجية. الطلبات التي تستوفي جميع الشروط ستتم معالجتها في غضون سبعة أيام عمل.
اكتساب الجنسية التركية عن طريق إيجاد فرص عمل
المستندات التي ستحتاج إلى تقديمها إلى وزارة الأسرة والعمل والخدمات الاجتماعية لطريق الجنسية هذا هي:
* تعميم توقيع موثق / إعلان توقيع لمقدم الطلب
* استمارة معلومات التوظيف
* جواز سفر ساري المفعول وترجمة تركية موثقة
* أربع صور ملونة لجواز السفر
* سجلات الجريدة الرسمية للسجل التجاري وشهادة السجل التجاري الحالية التي توضح الشراكة وأسهم رأس المال للشركة التي يعمل بها أقل من 50 مواطنًا تركيًا.
* قائمة الموظفين الحالية المؤرخة من نظام مؤسسة الضمان الاجتماعي تظهر قائمة الموظفين المؤمن عليهم في مكان العمل / أماكن العمل
* وثيقة من إدارة الإيرادات توضح حالة المسؤولية الضريبية لمكان العمل.
* وثيقة من نظام مؤسسة الضمان الاجتماعي توضح قائمة الموظفين المؤمن عليهم في مكان العمل / أماكن العمل
* بيان مكتوب يوضح ما إذا كانت الشركة قد تم تغريمها خلال الأشهر الستة الماضية في عمليات التدقيق الإداري.
الطلبات المستوفاة جميع الشروط سيتم الانتهاء منها في غضون سبعة أيام عمل. يُمنح المتقدمون 30 يوم عمل لتقديم أي معلومات إضافية أو مفقودة.
كيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أدوات الدين الحكومية
هناك تسعة أنواع من الأوراق المالية: 1 ، سندات الدين الحكومية ، 2 ، سندات السيولة للبنك المركزي لجمهورية تركيا ، 3. شهادات تقاسم الإيرادات ، 4. سندات الإيرادات المفهرسة .5 ، سندات القطاع الخاص. 6 ، أوراق تجارية. 7 ، فواتير البنوك. 8، والأوراق المالية المدعومة بالأصول . 9, أوراق مالية قائمة على الأصول.
يجب أن يكون لدى المستثمر ما لا يقل عن 500.000 دولار من الأسهم لمدة ثلاث سنوات.
الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات أو صناديق الاستثمار في رأس المال الاستثماري.
foالحد الأدنى من المتطلبات هو استثمار بقيمة 500.000 دولار في هذه الأنواع من الصناديق. لتكون مؤهلاً للحصول على الجنسية. يجب أن يحتفظ المستثمر بالأسهم لمدة ثلاث سنوات ولا يمكن تخفيض قيمتها بالمبيعات أو التحويلات. ومع ذلك ، إذا انخفضت القيمة إلى أقل من 500.000 دولار أمريكي بسبب التغيرات في سعر الصرف أو بسبب أمور خارجة عن سيطرتهم ، فإن المساهم لا يعتبر غير صالح ولا تتأثر عملية الجنسية.
الوتائق المطلوبة:
* جواز سفر ساري المفعول مع مترجم تركي موثق ؛
* نسخة من تصريح إقامة ساري المفعول ، إذا كان يحمل
* طلب مكتوب مع معلومات الاستثمار.
الحصول على تصريح إقامة تركي قصير الأمد
يحتاج أي أجنبي يتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار إلى الحصول على تصريح إقامة مؤقتة. عادة ، يتم الحصول على ذلك عن طريق دخول تركيا بتأشيرة صالحة ، ثم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة قصير الأجل.
تستغرق عملية التقديم للحصول على هذا التصريح فترة طويلة تصل إلى خمسة أشهر. ومع ذلك ، عندما تكون مرتبطة بعملية الجنسية عن طريق الاستثمار ، يمكن الانتهاء منها في غضون 10 أيام من التقديم عبر الإنترنت ، في مكتب خاص لمديرية الهجرة في اسطنبول وأنقرة.
يمكن للأجانب إصدار توكيل رسمي بحيث يكون لديهم وكيل لإكمال طلب تصريح الإقامة قصير الأجل نيابة عنهم
يمكن أن تكون تصاريح الإقامة لمدة خمس سنوات ، ولكن يتم إصدارها بشكل عام لمدة عام واحد. الطول يعتمد على مدة صلاحية جواز السفر ، ومدة وثيقة التأمين الصحي.
المستندات المطلوبة للحصول على تصريح إقامة قصير الأمد في تركيا
– تأشيرة صالحة
– جواز سفر ساري المفعول (مع فترة كافية تالية لفترة الإقامة)
– أربع صور شخصية
– تأمين صحي خاص يغطي مدة تصريح الإقامة
– عنوان تركي
– شهادة مطابقة تتعلق بنوع الاستثمار
– إيصال البنك
(اختياري) سلطة التفويض لتفويض شخص ما للتعامل مع الإجراءات المالية والبيروقراطية في غيابك.
إجراءات ومبادئ طلب الجنسية التركية
يمكن للمستثمر الأجنبي التقدم بطلب للحصول على الجنسية في المكتب الخاص لمكتب الهجرة في اسطنبول وأنقرة. إذا كان لديك عائلة مكونة من شخصين (الزوج / الزوجة والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا) ، فمن الممكن إضافتهم إلى طلبك ، مع بعض الوثائق الإضافية (جواز السفر ، وشهادات الميلاد والزواج ، إلخ).
الوثائق التي ستحتاجها
+ استمارة طلب (ضريبة القيمة المضافة -4)
+ جواز السفر الحالي والترجمة التركية موثقة
+ صورتان ملونتان لجواز السفر ،
+ سجل هوية المستثمر الأجنبي ، من بلدك ، مع التحقق من صحة التصديق أو التحقق من القنصلية التركية والترجمة التركية الموثقة
+ شهادة الميلاد ، وكذلك تصديق التصديق أو التحقق من القنصلية التركية والترجمة التركية الموثقة.
+ شهادة الحالة الاجتماعية من بلدك ، مع التحقق من صحة أبوستيل ، أو التحقق من القنصلية التركية والترجمة التركية الموثقة
+ إذا كان المستثمر أرملًا ، وشهادة وفاة ، أو شهادة وفاة من بلدك مع التحقق من التصديق ، أو التحقق من القنصلية التركية والترجمة التركية الموثقة
+ إذا كنت تدرج أطفالًا في طلبك ، فإن موافقة زوجتك مطلوبة من السلطة المختصة في بلدك مع التحقق من صحة التصديق، أو التحقق من القنصلية التركية والترجمة التركية الموثقة
+ تم إيداع رسوم خدمة تأكيد الإيصال في مكتب وزارة الخزانة والمالية.
للمتقدمين الحق في اختيار الاسم / اللقب التركي. إذا كنت ترغب في القيام بذلك ، فسيتم إصدار بطاقة الهوية / جواز السفر التركي بهذا الاسم.
استكمال طلب الجنسية التركية
يتم تقييم كل طلب من قبل الوزارات المعنية وتقديمه للموافقة عليه إلى الرئيس ، ويمكن تسليم الطلبات عن بعد عبر سلطة الحضور. ومع ذلك ، فإن الحزمة النهائية للتطبيق تتطلب من مقدم الطلب وعائلته غير المنتظمة تقديم عينات من بصمات الأصابع لهويتهم التركية و / أو جواز السفر.
بصفتك كوجيدلين ، يتم إكمال طلبات الحصول على تصاريح الإقامة قصيرة الأجل في غضون ثلاثة أسابيع. وطلبات الجنسية تستغرق ما بين ثلاثة وستة أشهر.
