سمعنا الكثير مؤخرًا عن نهاية العولمة. العودة إلى الداخل نحو المصالح المحلية في عالم الاستثمار.
لماذا قد يستثمر شخص ما في العقارات خارج وطنه؟ حسنًا ، يحب الناس المغامرة ، لأكون صادقًا معك. يحبون أن يفعلوا شيئًا مختلفًا ؛ شيء جدير بالملاحظة. لقد جربوا واختبروا وطنهم الأم ، وما تجده في حالة 99٪ من عملائنا هو أن لديهم بالفعل منزلًا بالإضافة إلى استثمارات أخرى ، ربما ، في بلدانهم الأصلية. حقًا ، السؤال الذي يجب أن نطرحه ، عندما يكون العالم هو أجلك ، ويمكنك الاستثمار في أي مكان ، فلماذا تأتي إلى تركيا؟ ما الذي يجعل تركيا جذابة للغاية. من أجل جذب المستثمرين بعيدًا عن الاتجاه السائد في الوقت الحالي؟
لماذا يجب على الناس الاستثمار في الأصول الحقيقية؟
للإجابة على هذه الأسئلة ، يجب أولاً تحليل الدوافع الكلية التي تساعد في التغلب على الاتجاهات المحلية ودفع المستثمرين إلى الأسواق الخارجية. الأول هو الرغبة الحالية في امتلاك أصول حقيقية. ما هي الأصول الحقيقية؟ رأس المال “R” ، تشير الأصول الحقيقية إلى الاستثمارات التي يمكن للفرد الاحتفاظ بها ماديًا ، في العالم الحقيقي. في الواقع ، قد يكون من الأسهل شرح ما هو ليس كذلك.
ببساطة ، الأصول الحقيقية ليست عملة ، والأسهم ، والسندات ، والأدوات المالية الأخرى التي تحظى بشعبية في الأسواق الصاعدة. تميل هذه إلى أن تكون استثمارات ذات صلة بالأفكار المستقبلية. في الأسواق التي تظهر فيها خصائص تضخمية وتحمل ، تميل الأصول الرقمية وغير الحقيقية إلى تحمل مخاطر أكبر بطبيعتها بسبب فصلها عن تسلسل ماسلو الهرمي للاحتياجات البشرية. بمعنى آخر ، في الأسواق الهابطة ، يفضل المستثمرون الاحتفاظ بأموالهم في الأشياء وليس الأفكار. السلع والمعادن النفيسة والعقارات هي أمثلة رائعة على الأشياء الخالدة حقًا فيما يتعلق بالتواجد البشري.
كيف يتغير المشهد العالمي للمستثمرين العقاريين؟
شهدت السنوات القليلة الماضية تحولات كبيرة في العديد من مجالات الحياة اليومية على هذا الكوكب. من كوفيد إلى قضايا العدالة الاجتماعية والحرب والتكنولوجيا وحقوق الإنسان ولوجستيات سلسلة التوريد وما إلى ذلك. تعطل عمل ممارسة الأعمال التجارية. ونعيش حاليًا في مساحة من عدم اليقين في أعين العديد من المستثمرين ، سواء في عالم الأسواق أو في حياة البشر. لذلك في أوقات عدم اليقين ، فإن الفكر السائد بين المستثمرين ، كما هو مذكور أعلاه ، هو الانتقال إلى الأصول الحقيقية.
مع كل ما يقال ، هنا عقارات تركيا ، نتعامل في أصل حقيقي واحد على وجه الخصوص. أي استثمار عقاري ، فإن العقارات تشبه الأصول العقارية الأخرى فيما يتعلق بعرضها المحدود. على عكس العملة ، التي يمكن توسيع نطاقها إلى ما لا نهاية ، لا يوجد سوى الكثير من الأراضي على كوكب الأرض. وطالما ظلت الأرض الكوكب الوحيد الذي يسكنه البشر ، فسيكون هذا هو الحال. لذلك ، حتى حالة عدم اليقين العالمية الصعبة قد أعطت الأولوية لتدجين العديد من الموارد في أعين المستثمرين ، والطاقة على وجه الخصوص ، تظل الأرض أحد الأصول الحقيقية التي احتفظت بجاذبية عالمية.
لا تزال العديد من مشاريع العملات المشفرة في مهدها ، ومع ذلك فإن العقارات مستمرة في تقديم ملاذ آمن يجنبك المخاطرة للعالم.
لمعظم العقول المخاطرة. أثبتت العقارات أنها الين بالنسبة ليانغ التشفير. حتى في ظل ارتفاع تكاليف البناء وزيادة الأسعار الآمنة ، يظل الاتجاه الصعودي في أمان ارتفاع الطلب.
في أنطاليا ، شهدنا منذ سنوات عديدة تقلبات الأسعار في كل من المدينة وعلى حافة النزيف في ضواحيها الآخذة في الاتساع. اعتمادًا على الظروف ، كانت هناك “ فقاعة ” في قطاعات معينة. ومن الأمثلة على ذلك ، ارتفاع الأسعار وتزايدها في المجمعات العمرانية الكبيرة حول ضواحي المدينة. مثال آخر هو تصاعد التسعير في الأسعار المعزولة في جيوب معينة من المدينة للمشترين عن غير قصد.